196体育官网app2024一文读懂越秀苏河和樾府优缺点!分析一下苏河和樾府值得买吗？

2024-08-24 14:58:48

　　196体育官网app2024一文读懂越秀苏河和樾府优缺点!分析一下苏河和樾府值得买吗？「越秀苏河和樾府售楼处电话☎：✔✔」普陀中环长征板块建面约103-198㎡3-4房均价10.2万/㎡ 首批房源282套5000元装标 自带恒温泳池售楼处线上火热预约

　　项目售楼处电话☎：✔✔将推建面约103-198㎡户型，联动价10.2万/㎡。房源共528套自带恒温泳池！容积率只有1.8，比常规市区住宅项目要更低一点，所以越秀打造的清一色小高层，全都无连廊，楼间距也很快宽阔！

　　2、 建筑外立面尽量减少使用金属材质。若使用金属材质，须采用铝合金或紫铜等防锈防腐金属材料。

　　1、 室内装修标准要求按建筑面积不低于5000元/㎡（集采价格），品牌应采用国际一线、 厨房应采用橱柜、厨电一体化设计。应配置冰箱196体育官方app下载、燃气灶、油烟机、洗碗机等

　　为了全方位满足不同家庭的居住需求，越秀·苏河·和樾府精心规划了103至198平方米的多样化户型区间，每一户型均深谙宜居之道，汇集多项设计巧思：

　　1、电梯双向开门，类一梯一户：每一次归家，无需拥挤，从步入电梯的那一刻起，生活的私密与尊贵感油然而生。

　　除了政府土地出让规定外立面、围墙、车库、人行道使用石材外，户型内部也多处使用石材：卫生间地面、台盆、部分墙面均有采用皇家白玉大理石和威尼斯棕大理石！

　　热度最高的普陀区北新泾产业园区W061001单元pt0259a街坊pt0259a-09地块，以10%的溢价率被越秀竞得，成交价约47.85亿，楼板价66210元/㎡！

　　普陀中环旁苏州河畔，隔着河就是长宁北新泾，此处湾流环抱，绿地连片，景观得天独厚，且靠近中环线号线号线真北路地铁站都在项目步行约1.5km的位置

　　等等，这些都是越秀项目可以享受到的生活配套。但即便如此条件，项目尚未入市，也有不少质疑声，其中关键，就是项目目前的城市界面的确一般，周边工地较多，许多朋友对

　　房子最关键的朝南景观，一条苏州河+沿河的景观公园可谓王炸，现在还想买类似的滨河景观房，只有静安区那里的龙盛福新里别墅和苏河世纪的一点点小户型。

　　实拍这一段河景可以发现靠东段的岸线公园一期已经部分建成，绿植还在进行养护，有一个小小的池塘别有生趣。

　　而西段（即越秀项目正南侧），由于涉及云岭西地下排水工程的需要，此处的绿地还未开建，不过真光路桥下项目斜对面的半马苏河公园已经开放了，很多家长都带着孩子在这里踏青露营。

　　其实，云岭西排水工程就是纸面上排水的意思，由于过去云岭西路到金沙江路这一片经常一下暴雨就有严重的路面积水，所以zf特别花巨资搞了这个地下排水工程，据说难度和挖地铁差不多，甚至还更深，你现在看卫星图，都能看到一个深井。

　　地下完工，地表才好载花嘛，看效果图，建成后也不会多影响滨河绿地的颜值，而且也能大大改善周遭居民雨天出行的问题。

　　除了朝南景观视野以外，项目东侧同样规划有一小片绿地，而西侧则有蔡家浜水系的小景观步道，隔绝真光路桥车流噪音的同时，也为西边套住户打造了更丰富的景观

　　，苏州河河景房向来稀缺，越秀苏河项目是市区买房，一千万起这个价位段，能买到的相当有性价比的项目。